項目名稱：便民服務部項目對外租賃  

招標單位：六盤水首鋼水鋼醫(yī)院有限公司

編制日期：2022年2月14日

六盤水首鋼水鋼醫(yī)院有限公司（簡稱水鋼醫(yī)院）就便民服務部項目（使用面積約30平米）對外租賃事宜委托首鋼股份公司遷安鋼鐵公司（以下簡稱首鋼遷鋼）采用競拍形式進行公開招標，現(xiàn)公告如下：

一、競拍概況

1．項目內(nèi)容：水鋼醫(yī)院便民服務部項目對外租賃

2．競拍底價：150,000.00元/年（含稅金額,稅率5%）,競拍按含稅價格，合同期限為一年。

二、競拍采購規(guī)則：采取正向競拍方式進行，競拍梯度2000元/次，每場競拍10分鐘，以“首鋼股份在線”交易平臺系統(tǒng)時間為準。在規(guī)定時間內(nèi)客戶自由競拍，價高者中標。若在規(guī)定截止時間前30秒內(nèi)有新報價，則時間自動順延30秒，直到無人出價，本場競拍結束。競拍廢止說明：因不可控因素，造成競拍無法正常、公正的進行，平臺有權終止競拍活動，同時及時通報所有參與競拍單位終止原由。

1．競拍日期：      年    月   日

三、參與競拍須知

1．競拍條件及要求：參與競拍的單位必須與水鋼醫(yī)院無任何法務糾紛。

2、采購招標的單位完成注冊后向首鋼股份公司遷安鋼鐵公司繳納5萬元投標保證金，同時作為履約保證金使用。在規(guī)定日期前登錄平臺（網(wǎng)址：www.sggfzx.com）接受邀請，通過網(wǎng)上競拍方式進行投標。

2．參與競拍單位須符合采購招標公告要求，按醫(yī)院管理要求承租便民服務部項目，達不到要求的競拍單位不得參與此次競拍。

3．中標單位必須嚴格按照水鋼醫(yī)院的要求對便民服務部項目進行有效規(guī)范有序的管理，否則買受人有權收回該項目。

4．競拍者應認真閱讀此文件中的各條款,充分了解競拍所有標準及要求。

5．中標單位必須嚴格執(zhí)行水鋼醫(yī)院的各項管理規(guī)定。

6．中標單位按照水鋼醫(yī)院要求簽訂承租合同對便民服務部項目進行規(guī)范有序管理。

7．競拍者提前按招標方要求遞交營運資質，所發(fā)生的包括但不限于運輸及快遞費用，由競拍者負責。

四、項目說明

1．競拍項目名稱：水鋼醫(yī)院便民服務部項目對外租賃

2．競拍項目明細：

（1）水鋼醫(yī)院便民服務部地址：貴州省六盤水市鐘山區(qū)鐘山大道中段564號。

（2）對外出租區(qū)域：水鋼醫(yī)院門診大樓一樓大廳內(nèi)，項目使用面積約30平米。

（3）經(jīng)營范圍：主要包含日用百貨、飲料、休閑食品、水果、辦公用品等各種預包裝或定型包裝商品。按照合理要求，可適當拓展服務保障項目(不得拓展加工類食品和產(chǎn)生油煙的餐飲服務)。根據(jù)政府相關部門的要求及愛嬰醫(yī)院管理需要不得經(jīng)營售賣如下產(chǎn)品：煙、酒、奶粉、奶瓶、奶嘴等。根據(jù)政府部門建議及醫(yī)院管理要求，水鋼醫(yī)院便民服務部項目經(jīng)營的商品，必須是正規(guī)渠道引進，價格不得高于市場價格，否則買受人有權收回該項目。

（5）本次對外租賃采用網(wǎng)上公開競拍方式競拍，按照總價價高者得原則確定競得人。

3．投標單位應具備的條件：

（1）在中國注冊、注冊資金不少于30萬元（人民幣），公司正常運營，有能力按照招標文件要求提供服務的法人主體單位；

（2）承租單位須具備經(jīng)營資質，投標時需提交上述資質的蓋章復印件；

（3）競拍單位需提供現(xiàn)有經(jīng)營百貨超市的項目名稱，同時提供有效資質證書（可用復印件加蓋公章），包括：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、以及行業(yè)、國家行政機關規(guī)定的相關資質證書；

（4）本項目的用途為百貨超市，涉及辦理相關許可，需在報價前自行向工商、生態(tài)環(huán)境、住建（消防）和公安等部門了解標的是否能夠取得許可，出租方不提供任何承諾和保證。如由此造成承租人不能按預想的方案使用并導致租賃合同不能履約的，責任全部由承租人承擔，與出租方無關。

（5）競拍單位應為行業(yè)內(nèi)的資深和富有經(jīng)驗的企業(yè)，在市場上有可供參考的運營經(jīng)驗，應能充分掌握、理解并有足夠的能力根據(jù)出租人的要求，進行醫(yī)院百貨超市管理。

（6）意向單位參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解，查看相關資料、標的詳情現(xiàn)狀和有關政策規(guī)定，自行勘察交易標的實物，公告未盡事宜，標的物以實際狀況為準。參與競買的，即表明認可交易標的現(xiàn)狀，意向受讓方應自行承擔可能由此產(chǎn)生的損失。出租方不統(tǒng)一組織答疑和書面答疑，意向受讓方若有疑問，可以通過電話向轉讓方進行咨詢。

4．合同簽訂及到貨時限：接到競拍方中標通知后需在15-30個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，簽訂合同后在規(guī)定時間內(nèi)繳納租賃費，水鋼醫(yī)院在收到租賃費后7天內(nèi)需將場地移交給中標方，中標方接收場地后應當按出租方通知要求組織進行管理。未按時限要求辦理合同簽訂、租金繳納的視為違約，違約行為按扣除全部保證金并取消開戶資格處理，未按合同時限組織管理場地視為違約，違約行為按照《買賣合同》約定條款進行處罰。

5．付款方式：轉賬付款。中標單位應在簽訂合同后7個工作日向水鋼醫(yī)院指定賬戶一次性繳納一年場地租賃費，繳納租賃費后按照承租方要求30個工作日內(nèi)開具相應發(fā)票。

6．雙方需要約定的其他事項：

（1）便民服務部應當允許醫(yī)院職工持職工會員卡進行消費，便民服務部內(nèi)所有消費項目必須對職工會員卡開放，不得在價格、服務等各方面區(qū)別對待。職工會員卡消費的金額即為含稅金額，便民服務部每月與水鋼醫(yī)院進行消費對賬同時開具發(fā)票按月報銷職工會員卡消費金額,禁止使用員工福利卡套現(xiàn)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按違約處理。

（2）中標方必須無償給水鋼醫(yī)院代收擔架費、保潔罰款、特醫(yī)食品費、陪床費等10余項收費項目，因此而產(chǎn)生的稅費由醫(yī)院承擔，其它（如收據(jù)等費用）由中標方承擔。

（3）因便民服務部現(xiàn)在處于正常運營狀態(tài)，便民服務部現(xiàn)有硬件設施、室內(nèi)貨物，由中標方與原承包方協(xié)商處理。

7．代理服務費收取單位在中標后兩個工作日內(nèi)向首鋼股份公司遷安鋼鐵公司按成交總金額繳納代理服務費，收費標準：總金額5萬以下（含5萬）為1000元；總金額5-100萬（含100萬）為10‰；總金額100-300萬（含300萬）為8‰。服務費不足1000元的按1000元收取，開增值稅專用發(fā)票。如未按規(guī)定時限繳納代理服務費視為違約，首鋼遷鋼有權扣除單位全部保證金，并取消開戶資格，終止本標交易，標的物另行處置。

代理服務費收款賬戶信息：

公司名稱：首鋼股份公司遷安鋼鐵公司

開戶銀行：北京交通銀行西區(qū)支行

銀行行號:  301100000120

銀行賬號：20120121030501

收款方式：電匯

聯(lián)系電話：0315-7708995

五、注意事項

參與競拍采購活動的各方應遵守文件保密規(guī)定，違者應承擔法律責任。

六、其它事宜

1、交易過程中發(fā)生爭議，可采取協(xié)商方式解決，若協(xié)商未果，單位應向水鋼醫(yī)院所在地的人民法院提起訴訟。

2、聯(lián)系方式

對平臺規(guī)則和注冊信息有疑問：

聯(lián)系人：王東星       電  話：0315-7708931

合同簽訂以及其他疑問：

聯(lián)系人：劉先生       電  話：16619854650

對便民服務部的相關咨詢或資質審核：

聯(lián)系人：黃先生       電  話：18985914698